Страхование объекта недвижимости.

Документы, покупка, продажа, ипотека, споры.
Юрий
Сообщения: 520
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2008 12:15

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Юрий » Вт окт 03, 2017 17:13

Добрый день, друзья! Кто-нибудь сталкивался с вопросом страхования дома от чего-нибудь? Ну или от всего плохого... Совершенно нет опыта в данном вопросе. Какие тонкости? Куда лучше обращаться? От чего зависит цена вопроса и что за уплаченную цену можно получить, если вдруг что?
Хочу жить возле леса. На опушке.

dark
Сообщения: 758
Зарегистрирован: Ср ноя 22, 2006 22:11

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение dark » Вт окт 03, 2017 18:02

Юрий писал(а):Источник цитаты Добрый день, друзья! Кто-нибудь сталкивался с вопросом страхования дома от чего-нибудь? Ну или от всего плохого... Совершенно нет опыта в данном вопросе. Какие тонкости? Куда лучше обращаться? От чего зависит цена вопроса и что за уплаченную цену можно получить, если вдруг что?

надо в страховый компании сходить, в несколько и выбрать понравившийся вариант. у всех разные программы... я тоже собираюсь сделать, но пока еще дом не зарегистрирован...

Юрий
Сообщения: 520
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2008 12:15

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Юрий » Вт окт 03, 2017 18:32

Ну понятно что надо! Я ж за опытом к народу обращаюсь - а вдруг кто уже походил и чего посоветует...
Хочу жить возле леса. На опушке.

Борисов
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пн янв 11, 2016 18:43

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Борисов » Вт окт 03, 2017 18:49

Сосед мой страховал спрошу когда его встречу

Юрий
Сообщения: 520
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2008 12:15

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Юрий » Пт окт 13, 2017 19:23

Борисов писал(а):Источник цитаты Сосед мой страховал спрошу когда его встречу


Не встречали пока соседа?
Хочу жить возле леса. На опушке.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Сб окт 14, 2017 20:33

Юрий, я всегда страхую свой дом от всего - и первый в Емельяново и второй в Удачном, причем постоянно.
В целом все норм, страхуешь и спишь спокойно.
Для меня задача страховки заключается не в том, чтобы что-то случилось, а в том, чтобы быть застрахованным на ситуацию ЧП.
У знакомого в прошлом году сгорел застрахованный дом, КИРПИЧНЫЙ кстати, остались только стены и монолитная балка на которой держался второй этаж, всему остальному пришел ппц, страховщики выплатили 7 млн. руб., он за год все восстановил, денег хватило, еще и осталось, плюс заодно сделал перепланировку, тк пожил и понял что в той что-то не то, в общем, с учетом работы над ошибками.
В Емельяново страховал дом на 2млн и баню на 1млн, получалось примерно 12-18тр в год в зависимости от года страхования, начинал с 12 потом дошло до 18, тк цены растут.
В этот раз, буквально на этой неделе в четверг, застраховал на 10 млн.руб. от всего, типа КАСКО в авто, стоимость 43 тр. в год.
Что Тебя интересует?

Юрий
Сообщения: 520
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2008 12:15

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Юрий » Пн окт 16, 2017 16:50

Дмитрий, вы же наверняка сравнивали предложения страховых компаний. Кому то же отдаёте предпочтения и по каким-то критериям?
Хочу жить возле леса. На опушке.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Пн окт 16, 2017 16:59

Юрий писал(а):Источник цитаты Дмитрий, вы же наверняка сравнивали предложения страховых компаний. Кому то же отдаёте предпочтения и по каким-то критериям?

У меня ситуация была намного проще, так как страховал я в тех компаниях, которые уже за меня отсортировал банк, по надежности и по платежеспособности. А из этих компаний я уже соответственно выбирал самую экономичную, которая предлагала меньшую стоимость из присутствующих в списке банка.
И могу сказать следующее, что каждый год я реально менял страховую компанию, так как в один год лучшие условия предлагала "ВСК", потом "РосГосСтрах", потом "ВТБ", потом "СОГАЗ", в общем, каждый год вентилировал по стоимости и никогда не получалось так, чтобы страховать в одной и той же компании.
По надежности они все примерно одинаковые, все выплачивают, страховая деятельность очень пристально контролируется государством.
Поэтому, здесь бояться нечего, но и конечно же не надо страховать в компании, которую никогда не слышал, не видел и которая появилась только что на рынке и предлагает самые "сладкие" условия, но банк такие сразу же отсеивает сам.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Пн окт 16, 2017 17:03

Собственно, я в тех бы и страховал, которые выше перечислил.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Чт окт 19, 2017 14:52

Юрий писал(а):Источник цитаты Дмитрий, вы же наверняка сравнивали предложения страховых компаний. Кому то же отдаёте предпочтения и по каким-то критериям?

Сегодня в ВТБ-страховании посчитали 52тр страховую премию за год при страховании дома на 10 млн руб.
В других страховых компаниях от 43тр до 72тр.

Соответственно, если сумма страхования дома будет 5млн, то премия страховым компаниям будет ровно в 2 раза меньше.

Практически все компании готовы разбивать платеж на 3-4 части в течение года, оплачивать раз в квартал равными долями.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Ср окт 25, 2017 18:36

Примерные расценки и описание в Альфа-Страховании, максимальный полис на 1,4 млн руб.
Можно выкупить 2-3-4-5 полисов, чтобы добрать до нужной суммы страхования
Вложения
IMG_3288.JPG
IMG_3288.JPG (193.01 КБ) 486 просмотров

Юрий
Сообщения: 520
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2008 12:15

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение Юрий » Ср окт 25, 2017 18:42

sdmmi писал(а):Источник цитаты Примерные расценки и описание в Альфа-Страховании, максимальный полис на 1,4 млн руб.
Можно выкупить 2-3-4-5 полисов, чтобы добрать до нужной суммы страхования

Ну достаточно прозрачно у Альфы выглядит. А как они с возмещением, интересно? Я с ними по КАСКО на машину бодался как-то. При заключении договора все выглядело красиво, а как за возмещением обратился, так и началось... И случай у вас не страховой и инструкция у них на тот момент уже другая... Короче, так ничего и не получил с них.
Хочу жить возле леса. На опушке.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Чт окт 26, 2017 08:42

Юрий писал(а):Ну достаточно прозрачно у Альфы выглядит. А как они с возмещением, интересно? Я с ними по КАСКО на машину бодался как-то. При заключении договора все выглядело красиво, а как за возмещением обратился, так и началось... И случай у вас не страховой и инструкция у них на тот момент уже другая... Короче, так ничего и не получил с них.

Не знаю. С ними не взаимодействовал и страховых случаев, к счастью, не было. Но думаю, что они тоже входят в ТОП нормальных компаний.
По выплатам у них у всех все примерно одинаково, мозги прокомпостируют по-любому)))
Я сейчас думаю достраховать до полной стоимости дома именно у них, тк по кредиту страхуют только на сумму выданного кредита.

Но по итогу - все платят всегда, либо добровольно, либо через суд)))

dark
Сообщения: 758
Зарегистрирован: Ср ноя 22, 2006 22:11

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение dark » Пт окт 27, 2017 14:13

sdmmi, это не то! тут только отделка страхуется и прочая гражданская ответственность (в квартире актуально - если кого-то затопишь, например). Тут не страхуется конструктив и дом в целом.

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Пт окт 27, 2017 15:39

dark писал(а):Источник цитаты sdmmi, это не то! тут только отделка страхуется и прочая гражданская ответственность (в квартире актуально - если кого-то затопишь, например). Тут не страхуется конструктив и дом в целом.

Да, я знаю.
Сейчас веду переговоры с основными компаниями, как на законном основании достраховать дом до полной стоимости, чтобы потом не было сюрпризов по поводу задвоения страховок по одному и тому же дому, по одним и тем же случаям и по одному и тому же виду.
Не факт, что буду именно этот тариф брать, он мне тоже не особо нравится.
Но ситуация такая, что сам конструктив и дом застраховал банк на 10 млн, а чтобы достраивать дальше до полной суммы дома, чтобы все было законно и при наступлении страхового события произвелась выплата и по первой и по второй страховке - то достраховывать придется уже отделку, мебель и ценные вещи в доме: быттехника, люстры, оборудование (воздерживал отопление) и тд.

dark
Сообщения: 758
Зарегистрирован: Ср ноя 22, 2006 22:11

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение dark » Пн окт 30, 2017 13:23

sdmmi, так нельзя чтоли обратиться в туже страховую, которая до 10млн застраховала и доплатить страховую премию за увеличение максимальной страховой суммы?

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Пн окт 30, 2017 14:55

dark писал(а):Источник цитаты sdmmi, так нельзя чтоли обратиться в туже страховую, которая до 10млн застраховала и доплатить страховую премию за увеличение максимальной страховой суммы?

Можно, но ситуация такая, что сумму кредита страховал сам "Россельхозбанк", то-есть с этого года у них это обязательное условие - одну из страховок ("объект недвижимости" или "жизнь и здоровье") страховал сам банк, то-есть они выступают в роли страховщиков и имеют на это лицензии. Но все, что выше суммы кредита, они не страхуют, поэтому надо страховать в др компании.

dark
Сообщения: 758
Зарегистрирован: Ср ноя 22, 2006 22:11

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение dark » Пн окт 30, 2017 15:09

sdmmi, ясно. странно как-то, обычно им чем больше, тем лучше :) лишь бы не меньше ...

sdmmi
Сообщения: 1885
Зарегистрирован: Чт ноя 18, 2010 10:32

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение sdmmi » Пн окт 30, 2017 15:28

dark писал(а):Источник цитаты sdmmi, ясно. странно как-то, обычно им чем больше, тем лучше :) лишь бы не меньше ...

У банков своя политика, их сложно иногда бывает понять))) По кредитам также, столько сколько надо могут не дать, получаешь сколько есть, потом идешь в другой банк и там спокойно докредитовываешься до нужной суммы)))

dark
Сообщения: 758
Зарегистрирован: Ср ноя 22, 2006 22:11

Страхование объекта недвижимости.

Сообщение dark » Пн окт 30, 2017 16:05

sdmmi, да уж. сбер дает новую ипотеку от 7.4%, а перекредитовать старый кредит, который был под 11% не хочет, при этом, если бы у меня была ипотека в другом банке, то они без проблем перекредитовали под 9.5% кажется :) а своим клиентам снизить процент не хотят...


Вернуться в «Юридические вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей