Строительство дома на две семьи

Все о каркасном строительстве

Модератор: stream

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Строительство дома на две семьи

Сообщение stream » Пт сен 17, 2010 13:07

Добрый день.
Вот планирую наконец-то начать строить свой дом. Решил построить его вместе с родителями.
Строить буду таунхаус в два этажа, 230 м2. Соответственно два разных входа и две разные квартиры.
Был ли у кого опыт, либо есть какие-нибудь наработки(статьи, сайты и т.п.) очень рад буду помощи.
На данный момент все у меня в стадии разработки проекта и оформления земли.

NikaVeles
Сообщения: 383
Зарегистрирован: Ср авг 18, 2010 12:13

Сообщение NikaVeles » Пт сен 17, 2010 14:24

http://dwg.ru задай там вопрос . Там проектировщики сидят . Отпишись у них на форуме. Ну проект ты там подобный точно найдешь вместе со сметами . Придется автокад установить

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Пт сен 17, 2010 16:38

спасибо. это я проектировщику своему поручу. :D

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Ср янв 05, 2011 12:07

Стройка началась. Площадь дома стала 260м2, + помещение 15м2 поб мансарду(или чердак) пока не знаю. В ужасные холода попал я.
В качестве фундамента выбрал я винтовые сваи.
Процесс монтажа был усложнен -30 градусами, и что монтировать начали, когда грунт уже на50см промерз. Пришлось греть землю и долбить приямки. Стреловые буровые отказывались работать в такой холод из за гидравлики, а буровые на Зилах ко мне не заедут.
На монтаж свай унло примерно дней 10 (причем еще три штуки не докрутили).
Закрутили на глубину от 2,5 до 2 метров(причем где 2 метра, я буду подсыпать грунт до отметки 2,5). После 1,5 метра начался песок, куда сваи ручным способом тяжело идут. Проектный запас прочности в песчанном грунте моего фундамента - 228 тонн :D куда блин столько сам не знаю, просто делал по правилам, где с запасом. Вообщем для себя. (на фундамент и крышу денег жалеть нельзя)
Позже постораюсь выложить фото.
Следующая цель - бетонирование сваи и обвязка брусом. Брус кстати решил сделатть 250*200. 250 в вертикали - так как два этажа, решил подстраховаться от зыбкости пола.

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Ср янв 05, 2011 12:14

Изображение
Изображение

kraswork
Сообщения: 177
Зарегистрирован: Пн фев 04, 2008 23:18

Сообщение kraswork » Ср янв 05, 2011 20:38

Интересно начало строительства в январе почему так. И сваи вкрученные в промерзшую землю интересно летом они не потеряют форму и уровень относительно друг друга ?

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Ср янв 05, 2011 22:32

kraswork писал(а):Интересно начало строительства в январе почему так. И сваи вкрученные в промерзшую землю интересно летом они не потеряют форму и уровень относительно друг друга ?

Сваи вкручены ниже уровня промерзания - это самое главное в фундаменте для Красноярска - где в большенстве пучинистые почвы. Лопасть в тепле - на нее не действуют силы морозного пучения.
Строительство зимой - потому-что жить хочется уже завтра:)

kraswork
Сообщения: 177
Зарегистрирован: Пн фев 04, 2008 23:18

Сообщение kraswork » Чт янв 06, 2011 19:40

Сколько стоят такие сваи и что за фирма делает

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Чт янв 06, 2011 22:32

Делаю я сам и 5 киргизов.
3900 1 свая.

NikaVeles
Сообщения: 383
Зарегистрирован: Ср авг 18, 2010 12:13

Сообщение NikaVeles » Чт янв 06, 2011 23:41

Молодец нет слов . А у трубы сколько толщиной стенка ?

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Пт янв 07, 2011 00:17

не знаю :) но нагрузка на одну в песке - 4 тонны.

Vladimir S
Сообщения: 1272
Зарегистрирован: Вс фев 11, 2007 18:08

Сообщение Vladimir S » Пт янв 07, 2011 14:54

А как они ввинчиваются? Вручную? И насколько быстро?

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Пт янв 07, 2011 18:29

я крутил вручную. 6 человек закручивало одну сваю на глубину 2,5 метра за 10 минут. дольше приямок делали.

Vladimir S
Сообщения: 1272
Зарегистрирован: Вс фев 11, 2007 18:08

Сообщение Vladimir S » Пт янв 07, 2011 19:28

stream писал(а):я крутил вручную. 6 человек закручивало одну сваю на глубину 2,5 метра за 10 минут. дольше приямок делали.
Т.е. в трубе несколько отверстий для ворота и ворот переставляли по мере заглубления? А как вертикальность выдерживали?
Только вручную можно?
И что сверху планируется, ростверк или рама какая?

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Пт янв 07, 2011 19:37

нет, сверху специальная муфта одевается, а потом обычные трубы и вперед:)
вертикальность с помощью магнитного уровня.(точнее двух). Все сваи получились в пределах рисок на уровне.
Сверху брус 250*200.

Vladimir S
Сообщения: 1272
Зарегистрирован: Вс фев 11, 2007 18:08

Сообщение Vladimir S » Сб янв 08, 2011 00:01

stream писал(а):нет, сверху специальная муфта одевается, а потом обычные трубы и вперед:)
Да, интересно на это посмотреть вживую... Шесть мужиков бегают по кругу, схватившись за трубы...:)
stream писал(а):Сверху брус 250*200.
А как он к сваям крепится будет? И, это, они же (верхушки свай) на одном уровне тогда должны быть.

NikaVeles
Сообщения: 383
Зарегистрирован: Ср авг 18, 2010 12:13

Сообщение NikaVeles » Сб янв 08, 2011 00:24

Vladimir S писал(а):
stream писал(а):нет, сверху специальная муфта одевается, а потом обычные трубы и вперед:)
Да, интересно на это посмотреть вживую... Шесть мужиков бегают по кругу, схватившись за трубы...:)
stream писал(а):Сверху брус 250*200.
А как он к сваям крепится будет? И, это, они же (верхушки свай) на одном уровне тогда должны быть.

Вариантов я думаю здесь может быть куча . 1.Можно обвязать арматурой и залить фундамент . 2 Можно обрезать сваи и приварить к ним стульчики, на которые можно укладывать брус.Или взять стульчик и приварить к трубе более большем диаметром и тупо одеть . 3 .Можно положить или приварить двутавр на который тоже можно будет уложить брус .
Единственный у меня вопрос -сваю вкручивали и выкручивали ? Или лопости свай раздвигали грунт ?
И еще конечно же я бы использовал толстостенную трубу, проживет дольше .

Vladimir S
Сообщения: 1272
Зарегистрирован: Вс фев 11, 2007 18:08

Сообщение Vladimir S » Сб янв 08, 2011 00:53

Да, варианты 2 и 3 проходят. Вместо двутавра (тяжеловат, однако), наверное, можно швеллер или уголок взять.
Я думаю, сваи не выкручивают, а только вкручивают. Тогда они плотно сядут. Иначе это морока большая будет, ИМХО.
А лопасти, как саморез работают, видимо, - сами сваю вниз тащут и грунт одновременно трубой раздвигается.

stream
Сообщения: 367
Зарегистрирован: Пн июн 18, 2007 15:20

Сообщение stream » Сб янв 08, 2011 10:20

Vladimir S писал(а):Да, варианты 2 и 3 проходят. Вместо двутавра (тяжеловат, однако), наверное, можно швеллер или уголок взять.
Я думаю, сваи не выкручивают, а только вкручивают. Тогда они плотно сядут. Иначе это морока большая будет, ИМХО.
А лопасти, как саморез работают, видимо, - сами сваю вниз тащут и грунт одновременно трубой раздвигается.

Правильно. Только вкручивать, выкручивать нельзя.
Сейчас сваи обрезаем болгаркой в уровень.
Потом сверху оголовок одевается специальный, площадка под брус. На нем три дырки. Брус ложится на него и шпильками прикручивается.
У меня есть видео, как парни крутили. Только в самый холод я звал человек семь наверно крутить и я.
Лопасть и несет основную нагрузку :D

ime
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Чт июл 01, 2010 07:23

Сообщение ime » Сб янв 08, 2011 20:44

Спасибо за отчет по строительству. Очень интересно.
А какой диаметр труб, какая труба, водогазопроводная или электросварная? какие размеры лопастей? какая нибудь антикоррозионная обработка сваи должна быть и возможна ли? сколько свая простоит в земле до разрушения?
я знаю трубы водопровода и теплоснабжения коррозия разъедает насквозь за 30-50 лет.


Вернуться в «Каркасное строительство»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей