Страница 2 из 2

Перспективы самостроя в нашей стране

Добавлено: Ср фев 14, 2018 23:08
Р.А.
Я не однозначного мнения о самострое, не противник, но и далеко не сторонник.. И вот почему:
Первое и самое главное - это время. Да наемный труд не дешев, и тем дороже, чем выше квалификация (как правило, но не всегда к сожалению). Но тратя свое время на строительство, откладываешь окончание стройки (ну ладно момент заселения, въезда и т д). Затем теряешь возможность за это время заработать по основному виду деятельности, основной работе. "Тайм из мани" как говорят капиталисты. За всех не говорю, всякие бывают в жизни ситуации у кого то времени вагон и доход при этом присутствует (пенсия, жена зарабатывает, дело которое не требует постоянного присутствия....), тогда сам бог велел строить самому.

Перспективы самостроя в нашей стране

Добавлено: Чт фев 15, 2018 10:58
Виктор
Самострой это не значит все делать своими руками. Это значит строить что хочешь (ну в рамках закона) и нанимать специалистов - подрядчиков каких захочешь, хоть дядю Васю соседа, хоть сертифицированных профи. При этом не быть обязанным отчетами ни перед кем.

Многие технологии и нюансы в одиночку и не осилить, строительство все-таки коллективный вид деятельности.

Самостройщиков же относительно основной массы очень мало. Очень редко когда совпадает интерес к теме, наличие времени и наличие финансов.

Настолько мало, что по экономическим мотивам их запрещать и смысла нет. Тут опасность представляет само наличие альтернативы.

К примеру, тут уже писали про молочный рынок в Америке. На уровне законов под предлогом заботы о здоровье там сырое молоко к продаже запрещено. То что там продается условно можно назвать химическим молоком. Производителей много, рынок поделен, но конкуренция происходит только на поле химического молока. Вот такая навязанная альтернатива.

Перспективы самостроя в нашей стране

Добавлено: Чт фев 15, 2018 16:06
cyberbob
Кажеться началось!:)
1 марта заканчивается «дачная амнистия»

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 1 марта заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выдавать комиссия, а это в последствии и может привести к тому, что самострой каким-либо образом ограничат, если у комиссий часто будут возникать нарекания к строению.

Перспективы самостроя в нашей стране

Добавлено: Чт фев 15, 2018 19:36
Гоги
Ну закончится дачная амнистия , И что это свет на ней клином сошелся ? Однозначно нет и ничего это не меняет в отношение самостроя ,Ровным счетом ничего , так как многое зависит от статуса земли , Как строили так и будут строить самостроем , Как говориться не все то золото что блестит = так же и самострой - самострою рознь как и строительная фирма - строительной фирме ,Ни когда в России не запретят строится самостоятельно это 100 пудово ,

Перспективы самостроя в нашей стране

Добавлено: Пн фев 19, 2018 11:49
Виктор
cyberbob писал(а):Источник цитаты Кажеться началось!:)


Я согласен, это только первые ласточки. Если вектор движения нашего общества не изменится, самострой прижмут хотя может быть сейчас это кажется фантастикой. Так же как несколько лет назад сомневались в ведении ювенальной юстиции.