Группа компаний "ОСНОВА"

Размышления на тему строительства
dachnik
Пт ноя 14, 2014 22:48
Сообщений: 175

Сообщение

"ОСНОВА" писал(а):ВНИМАНИЕ!!!

НОВАЯ ПОЛЕЗНАЯ И ДОСТУПНАЯ УСЛУГА от Группы компаний "ОСНОВА" -
УСЛУГИ ТЕПЛОВИЗИОННОЙ С'ЕМКИ, или термографии любого объекта или жилого дома.


каким тепловизором работаете?

ОСНОВА
Сб ноя 15, 2014 07:12
Сообщений: 895

Сообщение

dark писал(а):
А вообще, мы всем предприимчивым людям готовы предоставить дополнительный заработок, в любой области малоэтажного домостроения, от продаж, услуг, до собственного дела с нашей поддержкой в продвижении, у некоторых этот заработок со временем становится основным.


а поподробнее? :)


Добрый день!

Подробности можно узнать в офисе на ул. Копылова 76 оф. 129 или пр. Мира 19, оф. 405.
Тел. 296-22-30, 296-16-46, 212-51-59 спросить Оксану.
Либо тел. 2-311-833 спросить Алексея.

Вариантов много, даже коротко не опишешь, начиная от внештатных сотрудников по проектированию, продажам или монтажам, открытия собственных офисов в городе по совместной работе, заканчивая руководителями наших филиалов в регионах, либо организация самостоятельных обособленных подразделений (дилеров) в других городах. Не говоря уже о различного рода подрядных работах.
Кому интересно, обращайтесь.

ОСНОВА
Сб ноя 15, 2014 07:27
Сообщений: 895

Сообщение

PbI6A писал(а):Может, бред, по вашему мнению, напишу... Но нет никакой "рыночной экономики". А для направления работы не надо никаких супер мощных функций тепловизора. Локализовать место и интенсивность проблемы, большее - лишнее.


Добрый день!

Может конечно и не бред, но какая бы она не была эта рыночная экономика в нашей стране - она есть. Она есть и в капитализме и в социализме. Без нее невозможно вообще ничего.
Экономика - (коротко по определению) ведение хозяйства. Оно однозначно есть это веление и отрицать это наверное не стоит. Другой вопрос как ведут, хорошо, или плохо.

По тепловизору отчасти с Вами могу согласиться но не совсем.
Во-первых, люди, заказывающие услугу, не хотят увидеть только картинки, они хотят решить свою проблему и решить ее квалифицированно, качественно и без последствий, начиная от консультации заканчивая работами.
А люди, которые не готовые за нее платить, как правило, и так знают лучше всех специалистов, что им нужно сделать, причем самим сделать без привлечения специалистов, им не нужны не только просто фотки, им не нужна никакая бесплатная консультация.
Во-вторых, сам тепловизор может измерять не только температуру и слабые места, но и влажность в воздухе и в конструкциях. А также выявлять и показывать скрытые в стене грибковые процессы, которые не видны обычным взглядом, но от которых возникают разного рода негативные последствия в плане здоровья человека, особенно детей, особенно когда они часто болеют.
Тепловизору за 20 тр это точно не под силу.
Последний раз редактировалось ОСНОВА Сб ноя 15, 2014 07:36, всего редактировалось 1 раз.

ОСНОВА
Сб ноя 15, 2014 07:35
Сообщений: 895

Сообщение

dachnik писал(а):
"ОСНОВА" писал(а):ВНИМАНИЕ!!!

НОВАЯ ПОЛЕЗНАЯ И ДОСТУПНАЯ УСЛУГА от Группы компаний "ОСНОВА" -
УСЛУГИ ТЕПЛОВИЗИОННОЙ С'ЕМКИ, или термографии любого объекта или жилого дома.


каким тепловизором работаете?


Добрый день!

Testo 880-3

ОСНОВА
Вс ноя 16, 2014 08:29
Сообщений: 895

Сообщение

Добрый день!
Пример данных, полученных при помощи термографической съемки об'екта на днях.

Изображение

ОСНОВА
Вс ноя 16, 2014 08:43
Сообщений: 895

Сообщение

По просьбам наших Заказчиков, мы увеличили разнообразие выбора по акции, ввиду того, что многие брусовую обвязку заказывают вместе со срубом и поэтому она не всем нужна. Теперь, при заказе фундамента, есть из чего выбрать себе бонус:
- обвязку брусом;
- оголовки на сваи, площадка для крепления бруса;
- крепеж бруса к оголовкам свай.

Изображение

dark
Пн ноя 17, 2014 01:24
Сообщений: 793

Сообщение

Дима, мне не понятна стоимость монтажа, ну не стоит аренда спецтехники столько, чтобы ценник за сваю был 2тр. Это же обычная бурилка, только землю еще доставать и отгребать не надо.
Товарищ забор крутил, сваи у вас брал, машину искать на стороне пришлось, в итоге раза в 3 дешевле. 20тр, а у вас около 60 считали ...

ОСНОВА
Пн ноя 17, 2014 10:18
Сообщений: 895

Сообщение

dark писал(а):Дима, мне не понятна стоимость монтажа, ну не стоит аренда спецтехники столько, чтобы ценник за сваю был 2тр. Это же обычная бурилка, только землю еще доставать и отгребать не надо.
Товарищ забор крутил, сваи у вас брал, машину искать на стороне пришлось, в итоге раза в 3 дешевле. 20тр, а у вас около 60 считали ...


Добрый день!

Да, я могу согласиться с Вами, что на первый взгляд цена дорогая и ее можно сравнить с услугами обычной бурилки.

Теперь постараюсь объяснить.

Стоимость по монтажу свай под дома действительно такая:
89 - 1800 руб./свая
108 - 2000 руб./свая
133 - 2200 руб./свая
Стоимость по монтажу свай по заборам 1000 руб/свая, если нет определенных обстоятельств, усложняющих работу.
Также у нас есть и услуги буровых машин населению по городским ценам, а иногда и ниже: бурение 350 руб/метр, погружение винтовой сваи 300 руб/метр.

Теперь почему цена такая - "относительно" высокая по соотношению к тем же ценам на обычную бурилку.

Потому, что - работа буровика с буровой это не работа бригады специалистов по монтажу свайного поля. Это всего лишь, какая-то ее часть.
На монтаже свайных полей работают специалисты с контролем качества работ инженера-строителя, с четким соблюдением всех требованиям в соответствии со СНиП, выполняющие обширный перечень работ, включая проектный отдел:
- выезд специалиста на пробное бурение (услуга 5000 рублей) для осмотра площадки, нивелировки уклона участка, бурение для понимания грунтовых условий и монтаж пробных свай 89, 108, 133 диаметра, для понимания, где находятся несущие слои грунта, которые можно принять за основание фундамента.
- ПРОЕКТ, который мы предоставляем бесплатно или по другому можно сказать, что он входит в цену монтажа, на основании которого, организация несет полную, а не виртуальную ответственность за все свайное поле. Многие организации, в договоре прописывают гарантию, по факту которой нет вообще. Так как (по законодательству) подрядчик несет ответственность только на основании проекта, подписанного проектной организацией, а не по техническому заданию, подписанным и выданным самим Заказчиком, сам выдал задание без проекта – сам и несешь ответственность, организация в таком случае гарантирует только то, что работы выполнили в соответствии с ТЗ Заказчика. Соответственно с обычного ЧЛ с обычной бурилкой, гарантии не будет никакой – ни виртуальной, ни реальной.
- доставка свай, материалов и оборудования входит в монтаж свай в определенных расстояниях;
- РАЗМЕТКА свайного поля, которая тоже входит в стоимость монтажа, делается нашими специалистами, с контролем перпендикулярности углов дома и параллельности осей и вообще соответствия расположению свай в плане.
- ось свай совпадает с осью стены в регламертированных допусках (все сваи закручены по нитке). Это важно, чтобы оси стен здания совпадали с осями свайного поля, то-есть чтобы нагрузка передавалась строго по осям;
- погружение сваи производится строго вертикально (если свая завалена даже на несколько градусов, несущая способность уже не та);
- глубина заложения сваи строго по проекту. Если она должна быть на 4 метрах, то она там и будет, ее не оставят на 2-2,5, как бы тяжело им это не далось, за исключением пласта скалы, но наличие его определяется на выезде на пробное бурение;
- отрезка свайного поля производится строго горизонтально 3-5 мм, при допуске 20мм;
- бетонирование свай входит в стоимость монтажа, отдельной строкой выставляется сам бетон;
- приваривание оголовков;
- покраска сварных швов.

Теперь по заборам.
Сваи под забор или под дорожные знаки, также как и фундаменты под дома монтируются тоже ниже глубины промерзания, несмотря на то, что сама конструкция менее ответственна. Но тем не менее, это регламентировано документами. И очень часто, приходитсянаблюдать просевшие, либо завалившиеся заборы.
Отсюда следует, что свая, которая является стойкой забора должна быть 3метра в земле и 2 метра над землей, в сумме 5 метров, это для того, чтобы забор гарантированно стоял и не двигался весной и осенью, деформируя и отрывая прожилины, профлисты или доски.
Поэтому, когда заказчик хочет обойтись 3 или 4 метровой стойкой забора, рука не поднимается монтировать заведомо неправильный и ненадежный фундамент, даже под забор и мы в таких случаях предлагаем обратиться к буровикам на обычной бурилке, хотя можем оказать ему услуги буровой и все.
Отказываемся мы от этих работ не только потому, что мы несем юридическую ответственность перед Заказчиком, даже просто предоставив ему услуги буровой машины, а еще и потому что, при заваливании забора репутация дороже любой юридической ответственности.
Поэтому, мы еще:
- не монтируем фундаменты без предварительного выезда на бурение;
- не монтируем их без проекта;
- не монтируем, если человек заведомо уменьшает запроектированные количество, диаметр и длину свай, послушав в каком-либо офисе песни про достаточную длину свай в 2,5 метра, (хотя это только промерзание грунта, а еще заглубить ниже, поднять выше и оставить на неровный рельеф) и 9 свай под дом 6*6 (без предварительного выезда, мол грунты везде одинаковые и выезжать никуда не надо, считаем и завтра едем, съэкономим Вам еще5 тр);
- применяем металлопрокат в производстве только по ГОСТ, а не б/у и не ТУ, и не тонкостенный;
- применяем двухкомпонентные составы, нужной толщины, обеспечивающие длительную защиту металла в грунте и абразивную устойчивость, а не грунтовку ГФ-021, стоимостью 49 руб/кг, которая применяется только для защиты металла только при транспортировке.
И много чего не делаем еще, чего делают многие. Цели и задачи у нас не те. У нас нет задачи обеспечить всех и всем, в ущерб качеству и надежности. Мы обеспечиваем качество, долговечность, надежность и уверенность своих Заказчиков в том, что мы для них делаем и в продуктах, которые мы производим. И люди готовы с нами сотрудничать, только поэтому.
А если проще, то пример с бетоном показательный.
Бетон можно замесить вручную и не платить РБУ, а можно заплатить РБУ за качество, соответствие прочностным характеристикам, заявленным свойствам, экономию времени и лишения себя дальнейших головняков.
Со штукатурным фасадом тоже, можно его за 1000руб/м2 сделать, а можно за 2000 руб/м2 и думать что нет никакой разницы. Тоже и с асфальтом есть за 1000р, а есть за 600р/м2.
Дом построить в фирме за 25 тр/м2,а можно самому за 20.
И так во всем.
В общем, дело не в цене, а в конечном итоге в получаемой за эту цену ценности.
У кого первым делом цена, строит и монтирует все сам и, как правило, знает больше всех.

Успехов Вам! Пишите. Отвечу.

dark
Пн ноя 17, 2014 11:30
Сообщений: 793

Сообщение

В общем немного все расходится с тем, что было предложено.
Сваи под забор, 36 или 39 штук, уже не помню точно, 76х5000 (товарищ хотел 4500, не было в наличии, ну и на 5000 усиленные, это оказалось плюсом, т.к. попадались камни, тестовую сваю 4м пытались завернуть вручную, не вышло, а зилком свернули бошку, например). Пробное бурение заказывали, за это дополнительно платили 5000. Соответственно отрезка, бетонирование и прочее не требуется, только закрутить, а ценник выставили ближе к 60тр, по 1500 за сваю. С бетонированием, оголовком цена оправдана, но не просто закрутить.

dark
Пн ноя 17, 2014 11:33
Сообщений: 793

Сообщение

Блин, Дмитрий, ну зачем ты про бетон в конце написал. Вот на больное место наступил, в субботу с отличной зарекомендовавшей себя конторы привезли бодягу. :(

sdmmi
Пн ноя 17, 2014 11:58
Сообщений: 1911

Сообщение

dark писал(а):В общем немного все расходится с тем, что было предложено.
Сваи под забор, 36 или 39 штук, уже не помню точно, 76х5000 (товарищ хотел 4500, не было в наличии, ну и на 5000 усиленные, это оказалось плюсом, т.к. попадались камни, тестовую сваю 4м пытались завернуть вручную, не вышло, а зилком свернули бошку, например). Пробное бурение заказывали, за это дополнительно платили 5000. Соответственно отрезка, бетонирование и прочее не требуется, только закрутить, а ценник выставили ближе к 60тр, по 1500 за сваю. С бетонированием, оголовком цена оправдана, но не просто закрутить.


Добрый день!

Возможно так и было. Но скорее всего после пробника из-за камней и не поехали крутить, а потом Заказчик нашел тех, кто закрутит в камни.
Но в любом случае, даже если бы не было камней, 39тр и 20 тр разница существенная, за 20 мы бы не поехали, так как знаем что это такое, по трудоемкости 5 метров сваи в одну линию.
По наличию и 5 метровых не должно было быть и вообще, сваи на забор не совсем ходовая позиция, их непосредственно под заказ производят.
Напиши в личку, где это было и данные Заказчика. Посмотрю, чтобы для себя понимать ситуацию.

sdmmi
Пн ноя 17, 2014 13:17
Сообщений: 1911

Сообщение

dark писал(а):Блин, Дмитрий, ну зачем ты про бетон в конце написал. Вот на больное место наступил, в субботу с отличной зарекомендовавшей себя конторы привезли бодягу. :(


Ну, елки-палки)))

Мы в Сибирском Бетоне и ЕЛС берем, пока нас не подводили.

dark
Пн ноя 17, 2014 17:22
Сообщений: 793

Сообщение

sdmmi писал(а):
dark писал(а):Блин, Дмитрий, ну зачем ты про бетон в конце написал. Вот на больное место наступил, в субботу с отличной зарекомендовавшей себя конторы привезли бодягу. :(


Ну, елки-палки)))

Мы в Сибирском Бетоне и ЕЛС берем, пока нас не подводили.


Во-во, ЕЛС отличились. Раньше никогда к ним не было претензий. Ну и может помнишь, их и советовал всегда ...

sdmmi
Пн ноя 17, 2014 21:40
Сообщений: 1911

Сообщение

dark писал(а):Во-во, ЕЛС отличились. Раньше никогда к ним не было претензий. Ну и может помнишь, их и советовал всегда ...


Помню) Вроде оборудование у них немецкое, сбоев не должно быть, может с сырьем карьеры подкачали, много примесей глинистых в песке было.

По вопросу с забором разобрался. Спасибо за данные. Ситуация следующая, со слов менеджера, что он изначально и не хотел, чтобы мы крутили, видать с бурилкой он заранее договорился. Он приехал, заказать только сваи и заказал выезд на пробное бурение, для того, чтобы понимать грунтовые условия и какой длины сваи ему заказать а забор. Про цену монтажа речи не было, может он по телефону его уточнял, так как в коммерческих предложениях были только сваи без монтажа. Мы их изготовили и ему доставили на участок, а крутил он сам.
Был он и на экскурсии на строящихся объектах, как Ты и сказал, и вроде надумал каркасный дом заказывать в следующем году, или домокомплект или сам дом, не уточнял.
Коротко вот так)))

ОСНОВА
Пн ноя 17, 2014 22:14
Сообщений: 895

Сообщение

19.11.2014 г. принимаем участие в круглом столе Агропромышленного форума Сибири.

Изображение

dark
Вт ноя 18, 2014 21:20
Сообщений: 793

Сообщение

sdmmi, во как, все ходы записаны :) наверное по телефону цену монтажа он узнавал. Под дом тоже уже пробное бурение делали, правда смысла нет наверное, не гектарами участок. Дом да, надумал каркасник, изначально хотел газоблочный на плите, меня не слушал что каркасник быстрее выйдет, а экскурсия убедила. :) Хотя он был уже в каркасном доме у форумчанина.
Под забор тоже долго думали... с его грунтом ничего надежнее винтовых свай не придумали.
У соседей все заборы заваленые, как и столбы электропередач. Т.к. под столбы электрики бурят, пока опору ставят, там ПГС с водой обваливает все и макс. на 1-1.5м удается поставить ...

ОСНОВА
Ср ноя 19, 2014 20:42
Сообщений: 895

Сообщение

Добрый день!
Съемка тепловизором выявляет все проблемы теплосбережения.
Что позволяет локально устранить их.
Теплосбережение брусовых домов, которые многие считают очень теплыми, оставляет желать лучшего.
Тепло уходит через межвенцовые швы, трещины, углы.
Дома из 180мм бруса надо утеплять эффективным утеплителем слоем, как минимум 100мм, но учитывая все трещины и межвенцовые швы, лучше утеплить 120-150мм, только в этом случае возможно получить действительно теплый Сибирский дом.
Изображение
Изображение

sdmmi
Ср ноя 19, 2014 20:45
Сообщений: 1911

Сообщение

dark писал(а):sdmmi, во как, все ходы записаны :) наверное по телефону цену монтажа он узнавал. Под дом тоже уже пробное бурение делали, правда смысла нет наверное, не гектарами участок. Дом да, надумал каркасник, изначально хотел газоблочный на плите, меня не слушал что каркасник быстрее выйдет, а экскурсия убедила. :) Хотя он был уже в каркасном доме у форумчанина.
Под забор тоже долго думали... с его грунтом ничего надежнее винтовых свай не придумали.
У соседей все заборы заваленые, как и столбы электропередач. Т.к. под столбы электрики бурят, пока опору ставят, там ПГС с водой обваливает все и макс. на 1-1.5м удается поставить ...

Да, все пишем))) И то, что на экскурсии побывал, посмотрел на готовые и строящиеся дома, все понравилось, а дальше выбор за ним)
С заваленными заборами встречаемся повсеместно)))
Обращайся, лично для Тебя все будет по ценам ниже рыночных)))

PbI6A
Ср ноя 19, 2014 23:25
Сообщений: 719

Сообщение

"ОСНОВА" писал(а):Добрый день!
Съемка тепловизором выявляет все проблемы теплосбережения.
Что позволяет локально устранить их.
Теплосбережение брусовых домов, которые многие считают очень теплыми, оставляет желать лучшего.
Тепло уходит через межвенцовые швы, трещины, углы.
Дома из 180мм бруса надо утеплять эффективным утеплителем слоем, как минимум 100мм, но учитывая все трещины и межвенцовые швы, лучше утеплить 120-150мм, только в этом случае возможно получить действительно теплый Сибирский дом.

Будет интересно посмотреть на фотки дома, который собран из бетонной муры с пенопластом внутри. Должно быть, там всё ещё гораздо хуже. Если, конечно, дополнительно не герметизировать и не утеплять...

ОСНОВА
Чт ноя 20, 2014 15:52
Сообщений: 895

Сообщение

PbI6A писал(а):Будет интересно посмотреть на фотки дома, который собран из бетонной муры с пенопластом внутри. Должно быть, там всё ещё гораздо хуже. Если, конечно, дополнительно не герметизировать и не утеплять...


По мере накопления будем выкладывать разные проблемные моменты, возможно будут попадаться и бетонные дома.


Вернуться в «Общие строительные вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей